ヒューリック 池袋東急ハンズなど計300億円で買収
- 2015-04-04
みずほ銀行店舗などをテナントとする不動産会社のヒューリック が、東京・池袋の「池袋東急ハンズ」など商業ビル２棟を買収した。買収金額は合計300億円程度とみられている。
「サンシャイン60」に近い繁華街にあり、訪日外国人客などの利用も見込まれる。中長期的にオフィスビル需要が減少するとみて、商業ビル事業を拡大して収益成長を狙う。
池袋東急ハンズは９階建てで、延べ床面積は約１万3700平方メートル。このビルのはす向かいにある大型商業施設「池袋ＧＩＧＯ」（同約4100平方メートル）もあわせて、不動産開発会社から購入した。買収後も東急ハンズなどの既存テナントはそのまま営業する。
ヒューリックは2013年９月には東急ハンズ渋谷店（東京・渋谷）の入居するビルを取得。昨年には欧州系ホテルが入るビルや、東京ディズニーリゾート（ＴＤＲ）のオフィシャルホテルを買収している。
同社の主力事業はオフィスビルだが、相次ぐ商業施設の購入によって「非オフィスビル事業」が賃料収入全体の３割程度に達したもよう。今後も商業ビルなどの買収を積極的に進める考えで、収益源の分散を狙う。
