関電系ＲＥＩＴ運用会社 三菱商事系が買収
- 2015-04-10
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）運用会社の三菱商事・ユービーエス・リアルティ（東京・千代田）は同業で関西電力系のＭＩＤリートマネジメント（大阪市）を買収すると１０日に発表した。
関電子会社のＭＩＤ都市開発（同）から株式の65％を取得する。国内のＲＥＩＴ運用会社が同業他社に出資するのは初で、運用総額は１兆２千億円強と最大になると見られている。
三菱商事ＵＢＳリアルティは三菱商事とスイス金融大手ＵＢＳの合弁会社である。商業施設に特化した「日本リテールファンド」と、物流施設や工場などに投資する「産業ファンド」の２つのＲＥＩＴを運用している。ＭＩＤリートは大阪圏のオフィスビルに軸足を置いたＲＥＩＴを手掛けている。
三菱商事ＵＢＳリアルティは新たにオフィス系を傘下に収めることで、運用対象を広げる。買収は22日の予定で金額は開示していない。ＭＩＤ都市開発は譲渡後も35％の株式を保有し続け、物件情報の提供などで運用の支援スポンサーにとどまる。
買収後はＭＩＤリートの社名を「ＭＣＵＢＳ ＭｉｄＣｉｔｙ」に変更し、投資エリアを大阪圏だけでなく東京や名古屋など他の大都市圏にも広げる方針。三菱商事ＵＢＳリアルティの辻徹社長は記者会見で「物件取得の経験を生かし、メーンスポンサーとして運用資産の成長を目指す」と語った。将来は海外物件への投資も視野に入れているという。
